Imóvel Comercial para Venda, São Paulo / SP, bairro Santa Cecilia, 5 banheiros, 15 vagas de garagem, área construída 893 m², terreno 360 m²

**IMÓVEL COMERCIAL | SANTA CECÍLIA - SÃO PAULO**

Excelente oportunidade comercial em localização estratégica, MOVIMENTADA, na região central de São Paulo - Santa Cecília. Endereço com intensa circulação de pedestres e veículos, proporcionando ótima visibilidade e potencial para diferentes atividades comerciais.

Com aproximadamente **900 m² de área construída**, distribuídos em três pavimentos + subsolo, o imóvel oferece:

- **Subsolo:** capacidade para aproximadamente 15 vagas de garagem.
- **Pavimento térreo:** amplo vão livre, pé-direito alto e mezanino, permitindo diversas configurações de layout.
- **Pavimento superior:** ambientes distribuídos com salas, divisórias em drywall, proporcionando flexibilidade para layout e ocupação.
- **Área externa:** espaço aberto nos fundos do imóvel.

Uma propriedade versátil, com metragem expressiva e excelente potencial para empresas, instituições, centros de atendimento, operações comerciais e atividades que demandam localização estratégica, infraestrutura e facilidade de acesso.